Mezi developerské projekty v oblasti Kolbenky patří i Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, která nabízí pestrý výběr nových bytů a kvalitní zázemí pro různé životní etapy. Další zajímavou možností je projekt LAPPI v sousedním Hloubětíně, který realizuje společnost YIT. Byty jsou navrženy v severském stylu, který klade důraz na jednoduchost, funkčnost a propojení s přírodou.

Lokalita a její proměna

Vysočany prošly obrovskou proměnou. Z bývalé průmyslové zóny se postupně stává živá čtvrť plná zeleně, rezidenčních projektů, kancelářských budov a volnočasových aktivit. Čtvrť Emila Kolbena se nachází poblíž stanice metra Kolbenova, což zajišťuje výborné spojení s centrem Prahy. Podobně se pyšní projekt LAPPI v Hloubětíně skvělou dopravní dostupností. Stanice metra Hloubětín na trase B je vzdálená jen jednu zastávku od Kolbenovy. Okolí navíc nabízí široké možnosti autobusových a tramvajových linek.

‍

Hledáte nové bydlení na Praze 9? Podívejte se na aktuální nabídku developerských projektů v této lokalitě.

Pro koho je tato lokalita vhodná?

Čtvrť Emila Kolbena i LAPPI je ideálním místem pro různé cílové skupiny. Díky moderním bytům a vynikající dopravní dostupnosti se sem stěhuje mnoho mladých lidí, kteří ocení snadný přístup do centra města a blízkost obchodů, restaurací a kaváren. Tato lokalita je také skvělou volbou pro mladé rodiny. Nabízí bezpečné a klidné prostředí, mnoho zelených ploch, dětská hřiště, mateřské a základní školy v blízkém okolí, což z ní činí atraktivní místo pro výchovu dětí.

Navíc lokalita přitahuje i ty, kteří pracují v některém z nově vzniklých kancelářských center v oblasti. Mnoho firem si vybírá Vysočany pro jejich výhodnou polohu a snadný přístup k dopravním uzlům. To znamená, že pokud zde pracujete, můžete si snadno najít bydlení v blízkosti zaměstnání.

Občanská vybavenost

Vysočany nabízejí bohatou občanskou vybavenost, která pokryje všechny potřeby. Ve vzdálenosti pár minut od čtvrti najdete několik supermarketů, včetně Billy, Albertu a Lidlu, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro náročnější nákupy je zde OC Harfa, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a volnočasových aktivit, včetně fitness centra, nebo ledové plochy pro zimní období.

Když budete mít chuť setkat se s přáteli nebo rodinou, můžete zamířit do nedaleké pizzerie Violete, Felicita, Radegastovny Kolbenka nebo jiných místních podniků.​ 

V případě potřeby je zde k dispozici Poliklinika Vysočany, která je vzdálena pár stanic tramvajovou linkou

V Hloubětíně najdete veškeré potřebné zázemí pro pohodlné bydlení. Na nákup můžete vyrazit například do Kauflandu nebo Lidlu, které jsou snadno dostupné. Pro milovníky dobrého jídla jsou v okolí restaurace U Matěje nebo Na Staré hospodě. Pokud máte chuť na kávu, kavárna Jedno kafe je skvělou volbou. A za většími nákupy se dostanete během pár minut autem do obchodního centra Černý Most.

Doprava

Jedním z hlavních důvodů, jsou tyto lokality atraktivní, je vynikající dopravní spojení. Největší výhodou je blízkost stanic metra na trase B, která zajišťuje rychlý přístup do centra města. Cesta na stanici Můstek, tedy do samotného centra Prahy, trvá přibližně 18 minut. Kromě metra je oblast dobře propojena i tramvajemi a autobusy, což zajišťuje pohodlný přístup k dalším částem města.

Pokud jde o automobilovou dopravu, Vysočany i Hloubětín se nacházejí v blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je Kbelská a Průmyslová ulice, což umožňuje snadný výjezd z města směrem na dálnici D8 a D11.

‍

Zelené plochy a sportovní aktivity

Ačkoli byly Vysočany i Hloubětín dříve známé především jako průmyslové oblasti, dnes se obě lokality mohou pochlubit množstvím zeleně a širokou nabídkou možností pro odpočinek a aktivní trávení volného času.

Ve Vysočanech se nachází rozlehlý park Podvinní, ideální pro relaxaci, procházky i sport. Park nabízí moderní dětské hřiště a lanové centrum, což ocení zejména rodiny s dětmi. Nedaleko stanice metra Kolbenova najdete nový park Zahrádky, skvělé místo pro odpočinek. Za zmínku stojí také Klíčovský háj, kde děti mohou ve výběhu vidět dokonce kozy a ovce.

V blízkosti Hloubětína se rozprostírá Přírodní park Smetanka, ideální pro milovníky přírody, kteří si chtějí užít klid a pohodu. LAPPI Hloubětín se zaměřuje na propojení s přírodou a vytváří tak harmonickou atmosféru pro obyvatele. 

Pro sportovně založené obyvatele je k dispozici cyklostezka, která vede podél říčky Rokytky a propojuje Vysočany s dalšími částmi Prahy. Mladší generace jistě ocení krytý skatepark Red Bull MaxSpace, a sportovní nadšenci mohou využít plavecký a sportovní areál v Hloubětíně, který nabízí různé možnosti aktivního vyžití. Nechybí zde ani běžná fitness centra. 

Školy a vzdělávací zařízení

Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku vzdělávacích zařízení v okolí v podobě několika mateřských a základních škol, což rodičům usnadňuje výběr vzdělávací instituce pro své děti. Mezi oblíbené školy patří v oblasti Vysočan ZŠ Špitálská a ZŠ Na Balabence, obě s moderním zázemím a kvalitním pedagogickým sborem a také zdejší mateřské školy U Vysočanského pivovaru a Nademlejnská. V Hloubětíně pak například ZŠ Chvaletická. 

‍

Kulturní a společenské vyžití

Kromě sportu a zeleně nabízí Vysočany i pestrou kulturní scénu. V Pragovka art district můžete obdivovat díla moderních umělců, zatímco multifunkční hala O2 Arena, která je vzdálena pouhých několik zastávek tramvají, pravidelně hostí velké koncerty a další kulturní akce nebo sportovní zápasy.

Pro milovníky divadla je tu blízké Divadlo Gong, které nabízí bohatý program nejen pro dospělé, ale i pro děti, nebo několikrát oceněné Divadlo Pod Palmovkou.

‍

Volnočasové centrum H55 v Hloubětíně nabízí sportovní, kulturní i společenské aktivity nejen pro místní. Součástí je sál, ateliéry, zahrada, městská knihovna i kavárna. A pro  více netradiční zážitek s rodinou nebo přáteli můžete na únikovou hru inspirovanou vězeňským prostředím. Nebo navštívit centrum laserových her.

‍

Oba projekty jsou je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením. Díky své poloze, široké nabídce služeb, množství zeleně a kulturních příležitostí přitahuje jak mladé, tak rodiny s dětmi. Lokalita Kolbenovy ulice je skvělým kompromisem pro ty, kteří chtějí skloubit městský život s klidným prostředím.

‍